Владимирская область

Недвижимость Анопино

В этом быстроизменяющемся мире не остается практически никаких драгоценностей, кроме... Кроме недвижимости. Недвижимость в Анопино нужна всем, недвижимость нужна всегда, дома и квартиры приобретаются всеми, кому они нужны в исторический момент вне зависимости (и это удивительно! ) от той стоимости, что они имеют на данный момент - и это происходит в любом городе земли.
В любом.
Как бы ни был город дорог или, наоборот - небогат и неперспективен в данный момент.
Приобретают всё.

Элитная - это те коттеджи, таунхаузы, квартиры, которую риэлторы позиционируют как недвижимость, которую они желают продать по максимальной цене. Вне зависимости от того, стОит ли она обозначенных денег, или риэлтор, владелец, застройщик хочет ее по означенной цене продать.

Увы, это - реалии рынка.

Всяк желающий продать свой объект по максимальной цене, готов объявить ее принадлежащей к классу "элитной" - повышенной комфортности, комфортной, "де-люкс" - как угодно, а точнее - как принято в каждом данном конкретном регионе.

Итак, в Анопино наличествует несколько видов недвижимости. Это понятно, это принято, и было бы странно, если бы тип недвижемости был один - " доступная недвижимость Анопино". Увы, насчёт общедоступности - это не к нам, не к нашему городу и не к нашей, увы, стране.

Итак, Анопино недвижимость - виды.

Сталинские дома.
Сталинская застройка есть у нас ( главным образом) в кварталах, которые застраивались в 1947-1955-м годах, и представлена, в общем, небольшим количеством домов абсолютно определенной архитектуры.
Критиковавшиеся в 60-е годы "излишества", так именуемый "сталинский ампир - дома, заставленные скульптурами рабочих, колхозниц, ученых и прочих деятелей социалистической экономики и политики, распространены в "условно-престижных" районах, и представляют собой многоэтажные постройки (6-11 этажей), сделанные из кирпича с последующей облицовкой красным гранитом и коричневым пудостьским камнем.

Панельные многоэтажки 1950-1970-х годов
Распространены окрест, относятся к типу "доступная недвижемость", вне зависимости от качества дизайна в таких квартирах, от транспортной доступности, от состояния каждого данного уместа и так далее
Не менее 30% квартир в данном доме - однокомнатные, площадью 31 - 39 м2, с кухней от 5 до 9 м2, объединенным или раздельным санузлом, маленьким балконом. Вторая половина - двушки от 41 до 54 м2, с кухней от 5 до 10 метров квадратных.
Оставшиеся 20% - трешки и редко встречающиеся четырешки квартиры площадью от 51 до 78 м2, кухня - 6 - 12 кв м.

Кирпичные многоэтажки 50-70-х годов.
Площади в квартирах - те же, что и в панельных домах, разница только в материале дома и в несерьезных отклонениях метражей. Отдельные кварталы застроены кирпичными пятиэтажками хрущевского и брежневского времени советской истории.

Старинный фонд.
Это широкое понятие включает в себя как престижные дореволюционные дома в центре города, так и деревянные двухэтажные "малосемейки" на его окраинах. Старый фонд весьма разнообразен “по сути и содержанию", то есть по материалу стен, по расположению домов на карте города, по метражам квартир, по наличию/отсутствию удобств и так далее, потому условную (ОЧЕНЬ условную) систематику можно представить лишь примерно так:

- дореволюционные кирпичные дома с деревянными межэтажными перекрытиями. Скажем просто: капитальный ремонт в них не проводился никогда, косметический - в большинстве случаев очень давно, электрика и сантехника менялась на излёте совка - лет 30-40 назад.

- так называемые "малосемейки" - 2-х этажные деревянные дома, в большинстве случаев обшитые погонажем, на 3-4-8 квартир, одно- или двухподъездные. В большинстве таких домов осталось печное отопление. Состояние этого типа жилого фонда города - пугающее. - дома застройки 20-40-х годов 20-го столетия с перекрытиями по металлическим балкам или деревянными. Отличительная необыкновенность таких домов - маленькие площади кухонь и туалетов, печальные фасады в стиле псевдоконструктивизма.

- дореволюционные кирпичные дома с межэтажными перекрытиями по железным балкам. Условная элита ветхого фонда, в которой подавляющая часть, увы, представляет собой неремонтированные, невзрачные и полуразрушенные дворовые флигели и унылые " прибыльные дома".
Оставшаяся некоторая часть может быть по праву отнесена к категории "комфорт" или даже "люкс", но при некоторых условиях: целость исторических фасадов и капитальный ремонт, проводившийся в 1940-50-хх годах 20-го столетия. Дома без капремонта требуют настолько серьезных затрат, что...