Московская область

Недвижимость Алабино

Недвижимость в Алабино требуется всем, недвижимость нужна всегда, дома и квартиры приобретаются всеми, кому они нужны в данный момент вне зависимости (и это поразительно! ) от той оценки, что они имеют на данный момент - и это происходит в любом городе мира.
В любом.
Как бы ни был данный город дорог или, наоборот - нищ и неперспективен в данный момент.
В этом меняющемся мире не остается никаких ценностей, кроме... Кроме недвижимости, конечно. Приобретают любые объекты.

Трудно делать обзор разных типов и классов недвижимости Алабино - фактура столь разнородна, настолько разнородны типы строящейся/имеющейся в наличии недвижимости, что дать какую-нибудь обобщенную оценку практически неразумно.

Увы, это - реалии рынка.

Если в недвижимости Алабино существует понятие "де-люкс" - значит, ваш риэлтор, продавая вашу более или менее приличную квартиру, обязательно отнесет ее к этой категории - будьте готовы к этому и не дивитесь.

В Алабино наличествует несколько видов недвижимости. Это естественно, это есть, и было бы странно, если бы вид недвижемости был один - " доступная недвижимость Алабино".

Но это всё мечты; продолжим о конкретике.

Начнем, Алабино недвижимость - типы.

Кирпичные многоэтажки 50-70-х годов.
Размеры в квартирах - те же, что и в панельных домах, разница только в материале стен и в маловажных отклонениях метражей. Некоторые кварталы застроены кирпичными пятиэтажками хрущевского и брежневского времени советской истории.

Панельные многоэтажки 1950-1970-х годов
есть всесветно, условно относятся к типу "доступная недвижемость", вне зависимости от качества отделки в квартирах, от ситуации с транспортом, от состояния каждого данного района и так далее
30% квартир в описываемом типе недвижимости - однокомнатные, площадью 31 - 39 м2, с кухней от 5 до 9 кв м., совмещенным или раздельным санузлом, маленьким лоджией. Еще 50% - двухкомнатные квартиры от 41 до 54 кв м., с кухней от 5 до 10 метров квадратных.
Остаток - трехкомнатные и редко встречающиеся четырехкомнатные квартиры общей площадью от 51 до 78 м2, кухня - 6 - 12 метров квадратных.

Сталинские дома.
Сталинская застройка распространена у нас ( главным образом) в кварталах, которые застраивались в 1947-1955-м годах, и представлена, в общем, маленьким количеством домов совершенно определенной архитектуры.
Критиковавшиеся в 60-е годы "излишества", так именуемый "сталинский ампир - дома, оснащенные скульптурами рабочих, колхозниц, ученых и прочих деятелей соцэкономики, распространены в "условно-престижных" районах, и представляют много этажки (6-11 этажей), построенные из кирпича с последующей облицовкой красным гранитом и коричневым пудостьским камнем.

Старый фонд.
Это объемное понятие включает в себя как престижные дореволюционные дома в центре, так и деревянные 2-х этажные "малосемейки" на его окраинах. Старый фонд чрезвычайно разнороден “по сути и содержанию", то есть по материалу стен, по расположению домов на карте города, по метражам квартир, по наличию/отсутствию удобства и так далее, потому условную (ОЧЕНЬ условную) классификацию можно представить лишь примерно так:

- дореволюционные кирпичные дома с межэтажными перекрытиями по железным балкам. Элита ветхого фонда, в которой основная часть, увы, представляет собой неремонтированные, неприглядные и расползающиеся дворовые ответвления и печальные " прибыльные дома".
Оставшаяся некоторая часть может быть по праву отнесена к категории "комфорт" или даже "люкс", но при определенных условиях: целость исторических фасадов и капремонт, проводившийся в 1940-50-хх годах 20-го столетия. Квартиры без капитального ремонта требуют настолько серьезных затрат, что...

- так называемые "малосемейки" - 2-х этажные деревянные дома, в большинстве случаев обшитые погонажем, на 3-4-8 квартир, одно- или 2-х подъездные. В большинстве таких домов присутствует остались печи. - дореволюционные кирпичные дома с деревянными межэтажными перекрытиями.

- дома застройки 20-40-х годов прошлого века с перекрытиями по металлическим балкам или деревянными. Отличительная особенность таких домов - микроскопические площади кухонь и прочих мест общего пользования, печальные фасады в стиле псевдоконструктивизма.