Началось - участки на территории Москвы-2 активно растут в цене! Прогноз на 2012 год - рост цен на 30%
Общий объем продаж участков без подряда на территориях «новой Москвы» в прошлом году вырос на треть. По оценкам аналитиков, рост цен на предложения в таких направлениях как Киевское и Калужское шоссе составил за 2011 год 9%.
Эксперты делают справедливое предположение из данных фактов о том, что в 2012 году участки без подряда на территории ликвидных коттеджных поселков подорожают на 20-30%.
Основная называемая здесь причина - заморозка практически всех перспективных проектов в Новой Москве и значительное сокращение объема предложения.
Вместе с участками в сформированных коттеджных поселках пошли в рост цены и на остальную землю на территории, присоединенной к "старой" Москве. Это и понятно, ведь за прошедшее время столичные власти подтвердили серьезность своих намерений по расширению территории столицы. Работа по определению плана застройки новых территорий идет полным ходом, что позволяет с полной уверенностью утверждать о том, что данные амбициозные планы будут доведены до конца. Новая территория предполагает новое строительство и в каких объемах - аж страшно представить! В таких условиях не надо быть аналитиком рынка недвижимости, чтобы понять, что в ближайшее время вырастут цены и на другие объекты недвижимости на новых московских землях. Будь то цена на квартиру, цена на таунхаус, на коттедж на новых площадях столицы - ждать их увеличения осталось очень недолго.
Спрос же на данных направлениях продолжает расти. Даже при том, что статус данных земель пока не определен окончательно, среди покупателей заметно желание приобрести здесь участки. Хотя, такие вложения, конечно же несут в себе достаточно большие риски, так как вполне возможно, что после окончательного утверждения генплана новой Москвы, по каким-то коттеджным поселкам пройдет новая автомагистраль, как в одном известном советском фильме.
При создании обзора были использованы материалы из открытых интернет-источников.
